Cara Cermat Terhindar Dari Penipuan Pembelian Apartemen

Tips Aman Transaksi Pembelian Unit Apartemen.

Bidang properti merupakan salah satu jenis investasi yang banyak di anjurkan para ahli keuangan, di karenakan memiliki prospek yang bagus dan juga aman dari segi aset. Selalu naiknya harga properti membuat jenis investasi salah satu paling banyak di pilih konsumen agar uangnya aman dan terus berkembang.

Saalah satu jenis properti yang booming dan sangat massive di bangun adalah hunian apartemen, dengan bermacam spesiakan lokasi dan kelas nya , apartemen salah satu yang banyak pilihan para investor untuk mengharapkan keuntungan dalam tempo yang tidak terlalu lama. Apartemen dengan lokasi yang strategis, seperti dekat perkantoran, universitas, atau serah ramai lainnya sangat menguntungkan di gunakan sebagai kos kosan yang mendatangkan passive Income yang lumayan stabil. 

Yang sangat harus di perhatikan dalam memilih dan membeli apartemen yang ada pilih sebagai ladang investasi haruslah dengan sikap hati hati dan juga selektif. Apartemen kebanyakan di jual dalam bentuk inden dan masih dalam proses persiapan, bahkan banyak yang melakukan pra penjualan di saat perijinan saja masih dalam proses pengurusan di instansi terkait.

Agar terhindar dari resiko kerugian yang akan terjadi, misalnya sudah melakukan pembayaran tetapi apartemen tidak jadi di bangun, lambat atau molornya proses pembangunan sampai batas yang sudah di luar perjanjian di awal, atau bahkan sampai pertiou dengan oknum sales marketing nakal yang membawa lari uang anda di karenakan andat terlalu percaya dengan yang bersangkutan. Hal hal di atas adalah kejadian yang sering terjadi dan dialami para konsumen apartemen, di karenakan tidak paham dan juga kurang mengetahui detil dan prosedur yang resmi di developer apartemen yang mereka beli.

Agar terhindar dari masalah yang merugikan tersebut, anda harus memperhatikan beberapa tips aman bertransaksi pembelian apartemen bawah ini :

✓ Pilihkan Pengembang yang sudah berpengalamn dalam mengembangkan hunian apartemen.
Dari segi perijinan dan pembangunan bahkan sampai pengelolaan apartemen sedikit lebih rumit dari pada membangun hunian cluster kecil dalam jumlah yang sedikit, jika kita memilih pengembang berpengalaman tentu lebih membuat keyakinan bahwa mereka bisa menyelesaikan permasalan jika terjadi dalam proses pembangunan apartemen tersebut.

✓ Pilih Apartemen Yang sudah memiliki Ijin Pembangunan .
Perijinan apartemen membutuhkan waktu yang tidak instan, banyak persyaratan yang harus dipenuhi pengembangan dalam melakukan prosesnya. Jika anda membeli apartemen yang sudah memiliki IMB, akan mengurangi resiko tidak di bangunnya apartemen tersebut.

✓ Pilih Sales Marketing atau agent properti yang sudah berpengalaman dan terpercaya.
Untuk menghindari resiko penipuan, kita juga jeli memilih dengan siapa kita melakukan proses pembelian, marketing yang resmi selalu melakukan proses selalu mengikuti prosedur atau SOP dari pengembang yang mereka wakili. Hindari transaksi di luar kantor marketing, di luar rekening bank resmi developer.

✓ Ikuti Prosedur pembelian yang sudah menjadi standar Dari Developer yang bersangkutan.

Setiap transaksi pembayaran yang anda lakukan pasti menerima tanda terima yang resmi dari developer, kwitansi ini sangat penting anda simpan sebagai bukti pembayaran jika anda masalah di kemudian hari, hindari pembayaran cash atau tunai, jangan melakukan pembayaran ke rekening pribadi staf marketing, dan selalu mengkonfirmasi ke bagian keuangan pengembang mengenai pembayaran angsuran sudah anda lakukan.

✓ Sering sering mengecek Progres pembangunan apartemen.
Jika anda sibuk dan tidak berada di tempat yang dekat dengan projek tersebut, maka anda bisa membatasinya dengan meminta foto progres pembangunan dengan staf marketing atau administrasi dari projek apartemen Tersebut, jika ada kelambatan tanyakanlah mengapa bisa terjadi dan apa saja yang bisa terjadi dari keterlambatan tersebut. Tunda lah pembayaran jika terjadi stagnasi atau mangkraknya pembangunan dan mintalah perjanjian agar anda tidak mendapatkan penalty atas di tundanya pembayaran anda tersebut .

Demikianlah beberapa tips dalam pembelian dan proses pembayaran unit apartemen yang sudah anda beli, agar terhindar dari kerugian yang terjadi dan tidak anda inginkan. Selamat berinvestasi properti.
J.pro