Tips Memilih Atap Terbaik Untuk Rumah Anda

Memilih jenis atap rumah di Indonesia itu penting karena iklimnya tropis (panas + hujan tinggi) Jadi yang paling cocok adalah atap yang tahan panas, tidak mudah bocor, dan kuat terhadap cuaca ekstrem.

‎Berikut jenis-jenis atap yang umum dipakai di Indonesia.

‎1. Genteng Tanah Liat (paling umum)

‎Cocok untuk rumah tradisional & minimalis

‎- Kelebihan:

‎* Menyerap panas → rumah lebih sejuk
‎* Harga relatif terjangkau
‎* Tampilan natural

‎- Kekurangan:

‎* Berat (butuh rangka kuat)
‎* Bisa retak kalau kualitas jelek

‎Genteng Ini pilihan paling aman & murah untuk iklim Indonesia karena punya isolasi panas yang baik.

‎2. Genteng Keramik (lebih premium)
‎Cocok untuk rumah modern / mewah

‎- Kelebihan:

‎* Awet & tahan lama
‎* Warna tidak cepat pudar
‎* Tampilan lebih elegan

‎- Kekurangan:

‎* Mahal
‎* Pemasangan lebih rumit ([Kompas][2])

‎3. Genteng Beton
‎Cocok untuk rumah minimalis modern

‎- Kelebihan:

‎* Kuat & tahan cuaca
‎* Tidak mudah bocor
‎- Kekurangan:
‎* Berat
‎* Bisa berlumut kalau tidak dirawat

‎4. Genteng Metal / Spandek

‎Cocok untuk rumah modern & praktis**

‎- Kelebihan:
‎* Ringan (pas untuk rangka baja ringan)
‎* Anti karat & tahan lama
‎* Pemasangan cepat
‎- Kekurangan:
‎* Bisa panas & berisik saat hujan
‎ Biasanya perlu tambahan insulasi biar adem

‎5. Genteng Aspal (bitumen)
‎Cocok untuk desain unik / atap kompleks

‎- Kelebihan:
‎* Ringan & fleksibel
‎* Anti bocor & tahan angin
‎* Meredam suara

‎- Kekurangan:
‎* Harga cukup mahal
‎* Umur lebih pendek (±20–30 tahun)

‎6. Atap UPVC / PVC (modern kekinian)
‎Cocok untuk rumah tropis modern

‎- Kelebihan:

‎* Sangat adem (insulasi panas bagus)
‎* Tidak berisik
‎* Anti karat & ringan

‎- Kekurangan:

‎* Harga relatif mahal ([Brighton][3])

‎7. Atap Asbes (tidak disarankan)

‎- Kekurangan:
‎* Tidak tahan panas (rumah jadi gerah)
‎* Berbahaya untuk kesehatan jika terhirup

‎- Kesimpulan 
‎Paling adem & ekonomis:** Genteng tanah liat, Paling awet & estetik Keramik, Paling ringan & praktis Metal / spandek, Paling modern & nyaman UPvc
‎

Lebih Baik Pakai Sistem Borongan Atau Harian Untuk Bangun Rumah

Perbandingan sistem Borongan Dengan Sistem Harian

‎Kamu masih bingung untuk memilih sistem borongan atau harian untuk mengerjakan rumah impian kami, kami coba membantu dengan perbandingan nya :

‎Untk memilih antara sistem borongan dengan harian sebaiknya di sesuaikan dengn kondisi kamu, plus minus nya sebaiknya kamu pertimbangkan seperti dibawah ini

‎Sistem kerja Borongan

‎cocok untuk kamu yg suka dengan kepraktisan & nggak malasa ribet ngawasin tiap hari di lokasi

‎Kelebihannya

‎- Biaya biasanya lebih pasti di awal
‎, Pekerjaan cenderung lebih cepat selesai dan Kamu nggak perlu ngatur tukang & pekerjaannya satu persatu.

‎sedang Kekuranganya

‎- Kualitas bisa beda-beda (tergantung mandor/tim)
- Kadang tukang ngejar cepat waktu tanpa detail hasilnya
- Perubahan desain bisa jadi akan menambah biaya

‎Sistem Harian

‎cocok untuk kamu yang mau mengontrol penuh proses pekerjaan & detail bangunan yg dikerjakan.

‎Kelebihannya
‎- Kualitas bisa lebih terjaga (kamu bisa awasi langsung)
‎- Lebih Fleksibel kalau mau ubah desain di tengah jalan
‎- Bisa pilih tukang yang kamu percaya dan dikenal

‎Kekurangannya

‎- Cenderung Bisa lebih mahal totalnya karena akan lebih lam
- Harus sering ngontrol sering2 & beli material sendiri.
‎- Risiko proyek molor kalau tukang kerjanya santai

‎Saran berguna

‎jika kamu orangnya sibuk & nggak ngerti teknis mending pakai sistem borongan.

‎Kalau kamu punya banyak waktu untuk ngawasin & pengen hasil detail bagus pakailah sistem harian. Atau lebih ideal pakai sistem kombinasi.

‎ - untuk Struktur (pondasi, beton) pakai sistem borongan
‎ - untuk Finishing seperti lantai dan ngecat pakai sistem harian

‎Tips penting & Berguna

‎* Selalu buat perjanjian jelas (RAB + timeline)
‎* Jangan bayar full di awal
‎* Pilih tukang/mandor dari rekomendasi orang terpercaya

Apa Perbedaan Keramik dengan Granit

Perbedaan antara keramik dengan granit cukup penting untuk kita ketahui, terutama kalau kamu lagi pilih material untuk lantai atau dinding rumah kamu. Ini penjelasannya yg dibuat se sederhana mungkin. 

‎1. Dari Bahan Dasar

‎Keramik : Terbuat dari tanah liat yang dibakar dan dilapisi glasur (lapisan mengkilap).


‎Granit Bisa berarti dua hal :

‎ - Granit alami : Batu alam yang dipotong dari gunung.

‎Granit tile (homogeneous tile) Campuran mineral yg lebih padat dari keramik, sering disebut granit buatan.

‎2. Dari Kekuatan & Ketahanan

‎Keramik : Cukup kuat, tapi lebih mudah retak atau pecah kalau kena benturan keras.
‎Sedang Granit Jauh lebih kuat, tahan gores, dan lebih awet untuk jangka lebih panjang.

‎3. Daya Serap Air

‎Keramik aka Lebih menyerap air dan kurang cocok untuk area sangat basah (kecuali jenis tertentu).

‎Sedang Granit Sangat rendah penyerapan air & cocok untuk kamar mandi, dapur, bahkan untuk keperluan outdoor.

‎4. Tampilan

‎Keramik memiliii pilihan Motif banyak dan variatif (bisa tiru kayu, batu, dll).
‎sedang Granit Tampilan lebih mewah, pola lebih alami dan sangat elegan.

‎5. Harga

‎Keramik Lebih murah dan ekonomis.
sedang Granit Lebih mahal, tapi sebanding dengan kualitas dan daya tahan.

‎6. Perawatan

‎Keramik sangat Mudah dibersihkan, tapi nat (celah antar ubin) bisa cepat kotor.
‎sedangkan Granit Lebih tahan noda, tapi kadang perlu perawatan khusus (terutama granit alami).

‎Kesimpulan

‎Pilihlah keramik apabila budget terbatas, untuk kebutuhan standar.

‎* Pilihlah granit jika mau yang kuat, tahan lama, dan terlihat lebih premium.



‎

Lebih Unggul Hebel Atau Bata Merah

Perbandingan Hebel dengan Bata Merah

‎Kalau dibandingkan antara hebel (bata ringan) dengan bata merah mama keduanya mempunyai keunggulan masing-masing. Pilihannya tergantung kebutuhan, budget serta kondisi alam tempat rumah dibangun.

‎Secara garis besar dan sederhana perbedaan keduanya sebagai berikut

‎ Hebel (bata ringan / AAC)

‎memikiki Kelebihan diantaranya

‎- Lebih ringan dan mengurangi beban struktur bangunan
‎- Ukurannya lebih presisi dan pemasangannya lebih cepat & rapi
‎- Hebel Lebih tahan panas (isolasi termal bagus)
‎- Hebel lebih Kedap suara
‎- Pemesannya Hemat semen (pakai perekat khusus tipis)

‎sedanga Kekurangan Hebel sbb :

‎- Harga per buah lebih mahal dari bata
‎- Butuh tukang yang yg sudah terbiasa menggunakan nya.
‎- Hebel Kurang ideal untuk beban berat (harus ditambah penguat)

‎Bata Merah

‎Bahan bangunan yg sudah di pak aib semenjak zaman nenek moyang & Sudah terbukti kekuatannya.

‎Kelebihan Bata Merah

‎- Lebih kuat & kokoh secara tradisional
‎- Lebih murah dan mudah didapat
‎- Tukang sudah umum lebih terbiasa

‎Kekurangan Bata Merah

‎- Lebih berat & beban struktur lebih besar
‎- Pemasangan lebih lama & lebih boros semen
‎- Kurang presisi (perlu plester tebal)
‎- Isolasi panas & suara kurang baik

‎Kesimpulannya adalah Untuk rumah modern, ingin cepat jadi, dan lebih efisien akan budget maka penggunaan hebel lebih unggul

‎Sedangkan Untuk bangunan sederhana atau budget terbatas pengguna Bata merah masih jadi pilihan tepat. Semua tergantung akan pilihan kamu disesuaikan dengan anggaran yg tersedia saja.



‎

Perbedaan Townhouse Dengan Cluster Perumahan

Rumah modern saat ini paling banyak memiliki spesifikasi seperti townhouse atau cluster perumahan, banyak yg belum begitu mengerti akan perbedaan keduanya, berikut penjelasan secara singkat nya saja, Perbedaan townhouse dengan cluster ada pada konsep, skala, dan fasilitasnya. Keduanya sama-sama berada di kawasan perumahan tertutup, tapi punya karakter yang cukup berbeda 

‎Perumahan Townhouse

‎* Skalanya kecil & terbatas
Biasanya hanya terdiri dari beberapa unit (misalnya 5–30 rumah).

‎* Eksklusif
‎Lebih privat karena jumlah penghuni sedikit.

* Lokasi strategis
Sering berada di tengah kota atau area premium.

* Desain seragam & modern:
Rumah biasanya berdempetan sejajar

*Fasilitas terbatas
Jarang ada taman besar, kolam renang umum, dll.

* Keamanan tersedia
Karena kecil, akses lebih mudah dikontrol.

‎Cocok buat yang mau hunian simpel, praktis, dekat pusat kota, dan suasana lebih tenang/privat.

‎Perumahan Cluster

‎* Skalanys lebih besar dari townhouse
‎Bisa puluhan sampai ratusan rumah dalam satu kawasan.

‎* Bagian dari perumahan besar
Biasanya berada dalam satu komplek dengan beberapa cluster lain.

*Fasilitas lebih lengkap
Taman, playground, kadang club house atau kolam renang.

*Desain variatif (tergantung cluster)
Masih seragam tapi pilihan tipe lebih banyak.

*Lebih ramai
Karena jumlah penghuni lebih banyak.
Cocok buat keluarga yang ingin lingkungan hidup dengan fasilitas bersama dan komunitas lebih besar.

‎kesimpulannya

‎Townhouse dengan unit terbatas, eksklusif, di tengah kota, lebih privat

‎Cluster unit rumahLebih banyak, fasilitas lebih lengkap, komunitas lebih ramai & beragam.

‎Kalau anda sedang mempertimbangkan beli rumah townhouse atau Closter, bisa mempertimbangkan kebiasaan, kebutuhan lokasi, hingga budget yg tersedia.



‎

Cari Rumah Keren Di Cibinong

 The Icon Acropolis Perumahan Dengan Desain Kekinian

Mencari rumah tinggal untuk kehidupan berkeluarga dengan ideal dan nyaman tentu membutuhkan banyak faktor pendukung nya, rumah tersebut haruslah memiliki akan lokasi yg mudah memenuhi segela kebutuhan hidup, baik itu jasmani maupun rohani penghuninya. Kini banyak keluarga muda cukup selektif memilih rumah pertamanya yang harus sejalan dengan tujuan mereka atau visi mereka dalam membangun kehidupan rumah tangga mereka. 

Rumah kini tidak hanya sekedar tempat berlindung dari alam, rumah juga harus bisa memenuhi fan mempermudah hidup penghuninya. Lokasi yang menguntungkan menjadi faktor penentu utama di samping kualitas rumah dan desainnya itu sendiri.

Ruma yang dekat dengan Fasilitas publik menjadi favorit pencari hunian, contoh rumah haruslah dekat dengan sarana kesehatan dan pendidikan anggota keluarga, terjangkan dan mudah menuju tempat bekerja, gampang memenuhi kebutuhan sandang dan pangan sehari2, dan juga bisa di banggakan di kehidupan sosial penghuninya. 

The Icon Acropolis yang berada di karadenan kota Cibinong memeiliki hampir semua kategori di atas, di samping kemudahan untuk memilikinya, seperti :

- promo Free Uang Muka KPR

- Promo Free Biaya KPR Dan BPHTB

- Hadiah Canopy dan bonus2 lainnya. 

Info lebih detail bisa menghubungi : 

0816-8515-76

NEW ROYAL STRATEGIS DI JALAN PROTOKOL

NEW ROYAL RESIDENCE SAWANGAN 

Jalan dari perapatan gaplek menuju sawangan Bojongsari memiliki keunggulan lokasi sebagai kawasan hunian bergengsi, di samping lokasi yang sangat dekat ke Jakarta Selatan, kini kawasan tersebut terkoneksi dengan moda transportasi publik. Kawasan sawangan Bojongsari kini harganya semakin melambung, berbagai pengembang besar dan menengah bersaing memperebutkan ceruk pasar perumahan yang semakin selektif dalam memilih calon huniannya.

Millenial yang menjadi target market perumahan saat ini sangat lah selektif dalam memilih rumah pilihannya, kini mereka tidak hanya pengembangan besar saja, atau lengkapnya fasilitas yang ada. Mereka sangat lah memikirkan nilai aset mereka agar selalu berkembang dan nilainya selalu naik di setiap masanya.

Dengan kondisi permintaan pasar saat ini, lokasi menjadi alasan utama pasar dalam memilih rumah yang mereka akan beli. Karena lokasi bisa menunjang semua aspek kehidupan mereka, seperti jarak ke tempat kerja, jarak ke pusat perbelanjaan, jarak ke Akses Tol dan transportasi, dan wilayahnya masih sangat berkembang dan mahal di masa datang. 

New Royal Residence Sawangan menjadi pilihan paling masuk akal, meski namanya belum semengkilap developer raksasa di sekitarnya, tapi new royal sangat istimewa dari segi lokasi dan kemudahan dalam memiliki unit mereka, di antaranya :
✓ Gerbang Langsung di jalan utama atau jalan protokol
✓ Perumahan nya sudah eksis di huni
✓ Dekat banget ke mall dan rumah sakit
✓ Berlaku promo DP 0% dan Free Biaya2
✓ Harhanya Masih sangat bersaing dan bisa di bandingkan dengan kompetitor di sekitarnya.

Info Lengkap bisa hubungi : 08121314923
Atau akun IG : @newroyalresidences

Karir Sales seperti Rollercoaster

Karir Sales seperti Rollercoaster

Jika anda seorang salesman pastilah akrab dengan istilah judul di atas, apapun jenis jualan anda tidak selamanya mengalami kejayaan atau keterpurukan, ada kalanya hasil kerja anda menjulang bak bintang, ada kalanya jika lengah terpuruk ke dasar samudra. Meski perhitungan sangat matang, tapi faktor eksternal sering menjadi batu sandungan yang kejam tanpa ampun menggerus segala usaha keras kita.

Di lingkungan para sales marketing pun kita sering menemukan rekan kerja yang ketika jumpa bukan lah siapa2 layaknya salesman junior yang tidak dipandang, tapi ketika jumpa lagi sudah berada di posisi top divisi penjualan dengan penampilan yang bikin iri. Tapi ada pula seorang yang di awal melesat bak meteor tapi tak jarang kembali berada di posisi dasar saat berjumpa di even tertentu. 

Itulah kenyataan yang paling kita jumpai di dunia salesman, mempertahankan prestasi tinggi menjadi hal yang sulit di lakukan, bahkan lebih sulit dari mencapai nya di awal. Berjuta teori dan motivasi seorang ahli seperti tidak manjur atau berlaku bagi semua orang, meski kita sudah sangat hati2 dan melakukan hal positif setiap langkah, tapi Malang tak dapat di tolak, bahkan jika kita tidak positif thinking, keterpurukan bisa berimbas ke berbagai lini kehidupan, seperti rumah tangga dan lingkungan pergaulan.

Bagi kamu salesman ataupun staf marketing, jadikan keterpurukan menjadi hal yang wajar dan biasa, jika kamu lebih membuka pandangan, tidak kamu sendiri mengalami penurunan karir dan hasil, belajarlah dengan cepat dari kegagalan, jagalah hubungan baik dengan semua orang seprofesi dan klien. Meski sedang terpuruk yang penting kita harus tau caranya bangkit dan lebih cermat memandang masa depan. Yok tetap semangat !
J.pro

Eh Udah Tahun 2022

Eh Udah Tahun 2022

Tiba tiba ingin nulis sesuatu si kala baru saja terjadi pergantian tahun malam ini, suara mercon masih satu dua terdengar, cuaca lumayan panas, hujan yang biasanya turun di malam2 kemarin2 sepertinya masih enggan untuk jatuh dini hari ini, Fikiran masih melayang entah kemana, masih membayangkan rencana2 yang akan di lakukan di hari2 Kedepan.

Tahu 2021 yang bari lewat saya rasakan sangat cepat berlalu, mungkin karena padatnya kejadian dan peristiwa yang terjadi di tahun itu, seperti kejadian kecelakaan yang saya alami di awal tahun 2021, bagaiman harus sudah payah harus menunggangi motor dengan menahan rasa sakit di lengan kiri yang terpaksa keseleo setelah menahan benturan badan dengan aspal.

Peristiwa selanjutnya di pertemuan tahun adalah mulai menghasilkan nya pekerjaan dengan mendapatkan konsumen yang sudi membeli properti yang admin pasarkan terutama di perumahan yang berlokasi di cibubur. Kesibukan meng Handel, membantu proses Kpr hingga ikut mengawal pembangunan unit konsumen admin lakukan hingga di akhir tahun.

Peristiwa selanjutnya adalah bagaimana musibah angin puting beliung meluluh lantakkan rumah terutama di kota admin tinggal menjadi hal yang cukup menguras Fikiran. Rumah orang tua dimana admin tinggal ikut mengalami hal naas, meski bersyukur tidak terjadi korban, rumah haruslah di perbaiki dengan segera. Meski saat tulisan ini di buat proses renovasi rumah belum sel sesuai juga, tapi merenovasi rumah orang tua mungkin menjadi puncak Achievement admin di Tahun 2021.

Selamat tahun Baru 2022, semoga tahun ini lebih baik dari tahun kemarin, dan saya masih bisa menulis artikel tahun baru di tahun depan. Salam sukses !

Pelajaran Hidup Dari Pandemi

Pelajaran Hidup Dari Pandemi

Hampir semua orang tidak pernah menyangka akan datangnya masa pandemi , tidak pernah terbayangkan akan terbatas nya kegiatan manusia di karenakan virus, kebiasaan baru yang mungkin di katakan tidak masuk akal di saat masa normal di tahun sebelum 2020. Kenyataan pahit harus kehilangan orang yg kita kenal dalam jangka waktu singkat, dan sangat terasa bagi sebagian orang adalah sulitnya mencari penghasilan di masa pembatasan kegiatan di hampir semua sektor.

Kenyataan pahit yang di alami banyak orang di masa pandemi :

✓ Kehilangan orang2 yang di cintai secara mendadak , bahkan banyak yg kehilangan tulang punggung keluarga yg menjadi tumpuan hidup di masa normal,

✓ Berkurang nya bahkan sampai bilang nya mata pencaharian di masa pandemi, seperti pengurangan jam kerja sampai PHK masal karena , untuk sektor usaha mandiri pun sangat sulit mencapai hasil seperti di masa normal. Di tengah bertambah nya biaya hidup karena harus menambah Anggaran kesehatan seperti obat2an dan perlengkapan prokes yang lumayan menggerus sebagian besar pendapatan kita.

✓ Tingkat stres yang meningkat tajam karena kesulitan hidup, tak aneh jika angka perceraian meningkat dan makin banyak yang terkena mental health.

Lantas bagaimana sebaiknya kita menjalani dan menyikapi segala kesulitan dan tantangan hidup dari masa kelam seperti saat ini.

✓ ketahanan finansial mempunyai peranan penting menghadapi masa sulit, cari sebanyak2 nya sumber penghasilan tanpa mengurangi kehati2an akan terkena covid. Keluarkan kemampuan kita untuk mencari uang dari mana saja, seperti berdagang online, jual skill yg kita miliki, membuat konten digital , dan sebagai.

Pelajaran penting yang kita dapat dari masa pandemi adalah :

✓ Pentingnya memiliki tabungan yang cukup untuk menghadapi situasi sulit yang tanpa di duga akan terjadi, meski saldo rekening harus amblas untuk keadaan darurat, tapi kesehatan mental kita akan sedikit aman jika saldo tabungan cukup mengahadapi masa darurat dalam beberapa tahun.

✓ memiliki skil mencari uang di luar pekerjaan rutin , skil ini apakah dagang online, bertani, atau menjadi konten kreator sangat berguna di masa sektor ekonomi mengalami perubahan secara ekstrim dalam waktu singkat.

✓ Tahu kondisi kesehatan jasmani kita, banyak sekali yg mengalami kejadian fatal dari pandemi, di karenakan tidak tepatnya penanganan karena si penderita tidak tahu kelemahan tubuhnya sendiri, pengetahuan dasar untuk mengahadapi masa genting akibat pandemi kini menjadi pengetahuan wajib bagi semua orang, jika tubuhmu lemah, perkuat lah, jika makan mu salah, perbaikilah.

Tulisan ini bukan di buat oleh seorang ahli, hanya opini dari warga yang mengalami dampak pandemi seperti banyak orang di negeri ini.

Keuntungan Bangun Rumah Pakai Kontraktor

Keuntungan Bangun Rumah Pakai Jasa Kontraktor

Bangun rumah sendiri memiliki banyak kelebihan, seperti bebas sesuai keinginan dan kebutuhan, bisa memakai spek bahan bangunan terbaik, dan kita bisa menyesuaikan budget dengan lebih efisien, tapi melakukan pembangunan. Sendiri tentu membutuhkan waktu dan juga fikiran untuk sekedar mengawasi pekerjaan tukang, juga harus membeli bahan bangunan sendiri yang cukup menyita waktu, apa lagi anda buta akan harga bahan bangunan di pasaran, tentu juga bisa berakibat pemborosan.

Menggunakan jasa kontraktor akan dapat membantu anda dalam membangun rumah atau sekedar renovasi terbatas atas rumah anda. Apalagi ada beberapa kontraktor yang juga memberikan desain rumah cuma2 juga jasa konsultasi tentang segala jenis bangunan.

Budget anda pun dengan efisien akan bisa di hitung di awal, dan tentu bisa nego akan harga yg mereka tawarkan, anda juga selektif memilih kontraktor yang akan anda pakai jasanya, hal utama tentu adalah track record pekerjaan mereka selama ini, jangan ragu pula untuk mensurvei dari hasil pekerjaan Meraka yang sudah mereka selesaikan.

Jika terjadi perbedaan terjadi di hasil dari pekerjaan mereka dari desain dan gambar yang sudah di sepakati, kita pun dengan mudah mengajukan komplain dengan kontraktor tersebut, pembayaran pun dapat kita lakukan dengan termin, seperti progres pembangunan rumah kita, atau waktu yang sudah kita sepakati di kontrak awal.

Carilah kontraktor yang terbukti bangun dengan kualitas yang baik, mandornya mudah di hubungi, dan memberikan garansi atas bangunan yang mereka bangun dengan jangka waktu yang cukup.

Peran Si Kuda Hitam Dalam Sebuah Tim

Peran Kuda Hitam Di banding Andalan Di Dalam Sebuah Tim

Masih ingat kemenangan Greysia Apriani di olimpiade Tokyo yang fenomenal, tentu semua orang Indonesia akan tahu kemenangan mereka yang terjadi karena kerja keras dan tekat yang kuat dalam setiap pertandingan yang mereka jalani dari babak penyisihan sampai final. Mereka bukanlah unggulan utama, bahkan di tim badminton Indonesia mereka sama sekali tidak di duga menjadi penyelamat tim badminton , yang menjadikan tradisi emas di cabang bulutangkis tetap terjaga. walaupun yang menjadi ujung tombak yang di gadang2 akan berjaya telah lebih dahulu tersingkir di event paling bergengsi di dunia.

Hal di atas menjadi gambaran bahwa di dalam sebuah tim , ada saja orang yang di jadikan andalan dalam mencapai target dan tentu ada yang tidak di andalkan tetapi peran nya jangan di anggap enteng. Beban sebagai ujung tombak atau andalan cukup berat, karena mereka biasanya menjadi sorotan semua pihak, ekspektasi yang tinggi bukan tidak mungkin menjadi beban berat dan ujung2 nya blunder dan gagal mencapai target.

Di dalam sebuah tim marketing hal ini juga terjadi, ada seseorang yang begitu di harapkan menghasilkan penjualan yang tinggi, dan ada anggota tim yang menjadi lapis kedua , yang tidak terlalu di tuntut akan hasil yang sempurna. Sang andalan tentu tidak bisa dipaksa untuk selalu berkinerja hebat, karena memang dunia property sangat lah dinamis dan faktor luck ikut menentukan hasil mereka.

Bagi anda seorang sales manager atau pun leader tim, tentu jangan lah melupakan tim lapis kedua atau kuda hitam dalam mencapai target penjualan permintaan para atasan yang memang selalu hasil, tentu haruslah kita mempersiapkan segala skenario kedua atau ketiga sebagai antisipasi sang andalan di kala prestasi dan kinerja down untuk sementara. Sang kuda hitam haruslah tetap di berikan hak yang sama, dan perhatian, agar tetap semangat dan produktif sebagai pelapis yang efektif, karena bukan tidak mungkin si kuda hitam menjadi penyelamat anda dalam mencapai target, karena memang tidak selalu hasil tidak dapat diprediksi dan seseorang akankah selalu dinamis dan tumbuh.
Jp

Pilih Bisnis Kontrakan Atau Bisnis Parkiran Mobil

Bisnis Kontrakan Versus Bisnis Parkiran Mobil Di Perkampungan

Sudah pernah kita bahas bahwa bisnis kontrakan atau memiliki rumah kontrakan yang disewakan merupakan bisnis yang menguntungkan dari zaman Baheula, terutama di daerah padat penduduk seperti pinggiran kota ataupun daerah kawasan industri . Karena harga akan selalu naik dan tidak akan kekurangan peminat tentu dengan keamanan dan keamanan yang menunjang lagu bagi para penyewa.

Dengan pekembangan terkini bahwa perkampungan di pinggiran kota besar di Jabodetabek, semakin padat penduduknya, jalan lingkungan yang menjadi lalu lintas aktivitas warga pun semakin sempit, dan kenyataan bahwa tidak semua rumah di perkampungan memiliki garasi untuk menyimpan mobil mereka dengan aman .

Hal ini tentu menjadi permasalah baru yang harus di carikan solusinya bagi si pemilik kendaraan, baik memiliki kendaraan pribadi untuk bekerja ataupun yang sekarang semakin menjamur bahwa kendaraan menjadi alat pencari nafkah dengan menjadi Driver online via aplikasi.

Dengan adanya demand yang lumayan besar maka , terbukanya bisnis parkiran untuk menitipkan kendaraan roda empat yang utamanya di malam hari . Keberuntungan menghampiri mereka yang masih memilikinya lahan kosong tidak terpakai beralih menjadi tempat parkir sewa yang biasanya tarifnya dikenakan perbulan. Tarif jasa penitipan kendaran di Jabodetabek bervariasi, tergantung dari lokasi dan juga fasilitas apa saja yang penyewa dapatkan dengan menitipkan kendaraan di tempat tersebut.

Bagi anda pemilik lahan nganggur, usaha ini sangatlah menarik, karena anda tanpa harus mengeluarkan modal besar layaknya membangun rumah kontrakan, Bahkan dengan hanya mengeraskan atau memplester anda sudah dapat penghasilan rutin setiap bulannya. Dengan harga sewa yang terjangkau dan makin besarnya lahan yang anda miliki semakin besar pula pundi 2 yang anda dapatkan .

Investasi Menguntungkan Di Perumahan Murah Bojong Gede

Investasi Menguntungkan Di Perumahan Murah Bojong Gede

Jenis investasi di masa ekonomi gonjang ganjing seperti sekarang membutuhkan kehati-hatian yang lumayan tinggi, di saat merebaknya Investasi bodong di sektor keuangan membuat masyarakat harus memilih ladang investasi yang lebih pasti dan aman. Semenjak zaman kuda gigit b si investasi lahan dan bangunan merupakan jenis investasi yang paling aman, karena uang anda akan berubah menjadi aset yang akan terus bergerak naik walau bergerak dengan lambat sekalipun. 

Harga lahan dan bangunan atau properti di kawasan Jabodetabek masih merupakan yang terbaik seantero Nusantara. Walau ada rencana pemindahan ibukota, namun Jabodetabek tidak kehilangan daya tarik sebagai kawasan yang paling padat serta menguntungkan untuk berinvestasi lahan dan properti.

Salah satu Investasi properti yang cukup aman dan menggiurkan adalah Investasi dalam bentuk perumahan murah yang berada di Jabodetabek, harga dan potensi kemajuan di masa datang harus menjadi pertimbangan utama dalam memilih rumah atau properti mana yang kita pilih.



Untuk lokasi haruslah mudah di jangkau transportasi publik seperti kereta api dan juga ada jalan tol, jadi walaupun berada terpencil dari ibukota , namun masih mudah di jangkau untuk pekerja muda yang berkarya di area Jabodetabek. Kawasan kabupaten Bogor memiliki kelebihan lain di banding pinggiran kota lainnya, karena sudah terkoneksi KRL semenjak masa kolonial, makin padat dengan pendatang dan generasi baru yang membutuhkan hunian yang layak, juga gencarnya pemerintah membangun infrastruktur baru seperti jalan tol dan juga LRT .
Saat ini rumah berharga murah sekitar 200jutaan masih bisa kita dapatkan di kawasan Bojong gede dan sekitarnya, kawasan ini juga sangat pesat perkembangannya dan semakin padat dengan pemdatang baru yang mulai memenuhi lahan perumahan di sana.

Dengan harga yang sangat murah, di dukung kemudahan akan keringanan uang muka, di tambah adanya fasilitas pembayaran melalui bank pemberi KPR , membuat kawasan kabupaten ini begitu tinggi prospek akan berkembangnya nilai investasi anda di masa datang, kini saatnya anda mengamankan hari tua anda dengan aset yang memberikan jaminan yang bisa di nikmati di hari tua anda.

Terkadang Berani Lebih Penting Dari Pintar

Memilih Tanggung Jawab Yang Besar Untuk Kemajuan Hidup

Banyak orang yang lebih memilih menghindari memikul tanggung jawab yang lebih besar untuk perasaan aman mereka, walau kesempatan itu terbuka dengan lebarnya, banyak yang lebih mempersilahkan orang lain untuk maju dan mengambilnya , tak kala itu terjadi akan ada penyesalan di akhir, kenapa dia terlalu pengecut untuk mengambil resiko dan lebih untuk memelihara perasaan aman yang pada kenyataannya tidak kah aman juga.

Banyak yang yakin dengan langkah Memilih tanggung jawab yang besar adalah langkah penting untuk hidup seseorang, karena disana kah dia akan tumbuh dan sukses, walau resiko gagal selalu ada, tetapi tetaplah terjadi pertumbuhan yang penting bagi karir hidup kita. 

Untuk orang pesimis, memikul tanggung jawab untuk orang banyak adalah beban yang harus di hindari, mengapa harus bertanggung jawab atas kesalahan orang untuk sebuah posisi pimpinan, hal ini menjadi ketakutan yang tidak akan pernah berakhir.

Orang ini biasanya nyaman dengan posisinya sebagai pengamat atas apa yang di lakukan orang lain, dan akan bersorak tak kala orang lain tersebut gagal, dan juga akan tetap nyinyir jika orang lain itu sukses dengan tanggung jawabnya.

Apa yang harus kita lakukan jika sudah terjebak dalam zona tersebut?

Hentikanlah mengenai mimpi buruk akan tanggung jawab yang besar baik dalam pekerjaan dan kehidupan lainnya, karena pada dasarnya apapun yang orang lain lakukan tetaplah menjadi tanggung jawabnya, jika kita bisa bijak dalam bertindak pasti kita akan terhindar dari Resiko yang bisa membahayakan hidup kita.

Banyak di luar sana orang yang mati Matian untuk mengejar tanggung jawab yang besar yang merupakan imbas dari sebuah posisi yang strategis, mengapa kita harus mundur tak kala tantangan itu sudah ada di depan mata.

Mulai lah berani mengambil tanggung jawab besar, yang bisa meningkatkan kualitas hidup kita, berhentilah menyalahkan keadaan dan orang lain atas pilihan yang kita ambil sendiri, jika tidak kita akan selalu tertinggal dan stag di posisi yang sebenarnya suatu saat juga akan di Gilas oleh pihak lain yang lebih bersemangat dan berani mengambil tanggung jawab besar.

Kategori Menunggu Yang Sia-sia

Menunggu Yang Akan Sia sia

Menunggu merupakan tindakan yang aman dan sedikit resiko, tapi masalahnya dunia bergerak dengan cepat, dan usia anda tidak bisa di delay menjadi melambat, semua bergerak dinamis, jika anda menunggu akan tertinggal, tidak hanya dengan orang baru yang lebih muda, tapi juga dikejar usia yang tanpa kompromi menggerogoti fisik dan kesehatan kita.

Ada beberapa perilaku menunggu yang akan berujung sia sia , di antara nya sebagai berikut :

✓ menunggu waktu yang tepat.

Menunggu waktu yang untuk berbuat sesuatu merupakan perbuatan yang amat sia sia, karena memang tidak akan pernah ada waktu yang tepat selain. Lakukannya saat ini juga, atau akan tidak waktu sama sekali, peluang datang dan pergi secepat KRL Jabotabek, jika anda tertinggal bukan tidak mungkin akan sia Asia karena kesiangan atau sudah di ambil oleh orang lain.

✓ Menunggu jodoh akan datang.

Ini adalah banyak di alami banyak orang, walaupun jodoh itu di jamin Tuhan, tapi jodoh tidak akan bertemu jika kita tidak mengejarnya, banyak orang menunggu jodoh terbaiknya tanpa berusaha sama sekali, kecuali anda seorang pangeran , menunggu jenis ini akan mengecewakan anda ketika semua sudah berlalu .

Baca Juga : Apakah Harus Sukses Untuk Merasa Bahagia.

✓ Menunggu di pilih bos / atasan.

Menunggu untuk mendapat perhatian atasan dengan otomatis juga merupakan tindakan konyol, atasan tidak akan di pilih atasan jika anda tidak menonjol di antara yang lain, atasan juga tidak respek untuk orang yang tidak inisiatif, pendapat pasti di benarkan oleh orang yang sudah berpengalaman di dunia kerja, persaingan dimana mana sangat ketat, tonjolkan diri anda, buat anda berbeda dan tidak menjadi karyawan streotipe yang lambat dalam bertindak.

✓ Menunggu situasi berubah.

memulai usaha atau apapun menunggu situasi membaik juga akan sia sia, sepeti menunggu situasi politik kondusif, menunggu pemerintahan baru, menunggu dolar turun, dsb. karena seburuk apapun situasi disana ada peluang, dan jika keadaan membaik maka anda akan berada di posisi terdepan dari pada pihak lain yang menunggu , lakukan sedini mungkin dan gagal seawal mungkin, karena anda bisa melakukan langkah terbaik dari kegagalan yang anda alami di awal usaha anda.

Apakah Harus Sukses Untuk Bahagia

Apakah Harus Sukses Untuk Bahagia

Mengejar kebahagiaan menurut banyak orang adalah dengan mengejar kesuksesan akan karir dan kaya. Apakah semua orang mendapatkan nya, tentu tidak, bahkan lebih besar jumlah yang tidak sukses dari puncak karir dan menjadi kaya raya, apakah dengan begitu kita tidak berhak untuk bahagia? Menjadi pertanyaan sederhana tapi sulit untuk mendapatkan jawaban.

Uang pada zaman sekarang menjadi simbol kesuksesan seseorang , hal ini membuat orang berusaha mendapatkan uang sebanyak banyaknya dengan segala cara, korupsi, menipu , bahkan merampas hak hidup orang lain. Semua menjadi sah dengan alasan mengejar kebahagiaan dunia. Uang memang membuat hidup lebih mudah, tapi mencari uang dengan merugikan orang lain adalah salah.

Pada dasarnya hidup memang lah tidak adil, tidak semua orang mendapatkan kesempatan dan kemudahan yang sama untuk kaya dan sukses , tapi setidaknya Tuhan memberikan kita kesempatan untuk berbuat sesuatu dengan hidup kita, lakukan lah tanpa berfikir akan bagaimana nantinya ke depan, jangan mendengarkan penilaian orang akan kesuksesan hidup. Hindari memandang rendah diri anda sendiri, teruslah berbuat tanpa terbebani akan kesuksesan, jangan lah mengejar ekspektasi orang lain.

Baca Juga : Teman Menentukan Masa Depan

Realita kehidupan semua nya adalah bisnis, semua mengenai bagaimana memberi dan menerima , bahkan orang yang koar koar di Media juga mencari duit lewat atensi kita, bahkan tulisan ini juga nyari duit dari kesediaan anda membacanya .ya semua nya bertujuan akan uang, semua melakukannya dengan kapasitasnya, apakah hasilnya akan sama, tentu beda , jangan bersedih jika hasil anda tidak sebanyak orang lain, tetaplah menjalaninya dan anda juga berhak untuk bahagia.

Menurut para orang bijak bahagia itu bisa kita raih dengan cara mensyukuri apapun yang kita miliki, bisa berarti rumah sederhana dengan keluarga yang penuh senyuman, makan bersama dengan lauk sederhana, tertawa lepas sampai mengeluarkan air mata tak kala bersenda gurau dengan teman juga kabhagiaan sederhana yang bisa dimiliki semua orang. Semua kebahagiaan itu bisa kita syukuri karena tidak semua juga memilikinya, setiap orang punya faktor bahagia yang dimiliki masing masing jika bersyukur atas karunia-Nya. Jadi kesimpulan nya bahagia adalah pilihan, anda bisa memilikinya apapun kondisi kehidupan anda saat ini.

TAK KALA MASA KEEMASAN ANDA TELAH BERAKHIR

Tak kala Masa Keemasan Anda Telah Berakhir

Sebagian besar nasib kehidupan adalah hal yang tidak bisa di kendalikan oleh sang manusia, sengotot apapun usaha untuk mencapai minimal mengulangi kejayaan yang telah di lewati menjadi mustahil. Jika di bidang seni maka bisa dilihat dari beberapa contoh seorang penyanyi dan bintang televisi yang mengalami berakhirnya masa keemasan, walau telah berusaha dengan maksimal plus di tambah bumbu sensasi tak mampu mengembalikannya sebagai artis papan atas.

Sama halnya dengan anda yang bergelut di dunia sales marketing property, juga banyak di yakini sebagai ada masa keemasan seseorang, masa dimana untuk dapat mencapai segalanya dengan mudah dan lancar Tanpa hambatan, semua peluang seakan mendekat tanpa di minta, sorotan mata kekaguman memabukkan jiwa anda , sampai suatu ketika semuanya menjadi stag dan berjalan di tempat

Hal ini Banyak sekali di alami oleh seorang manager marketing atau staf sales Marketing, dimana masa kejayaan yang telah lewat sulit sekali untuk di dekati, walau sudah dengan usaha ekstra yang dilakukan, jangankan melewati nya, mendekati pencapaian yang sudah pernah di capai pun sulit sekali. Apakah masalahnya hingga bisa terjadi, padahal kita sudah menjadi lebih bijak seiring waktu, menambah skil juga kita lakukan , tapi seakan keberuntungan memusuhi dan mendekatkan pada kesialan yang beruntun.

Banyak motivator yang berkata bahwa jika kita tidak tumbuh maka kita akan mati, "tidak semudah bacot anda saudara! "
Sekeras apapun kita berusaha untuk tumbuh, tapi ada hal-hal yang tidak bisa kita kendalikan, seperti reaksi orang lain, pesaing yang lebih menghalalkan semua cara, sampai keberuntungan yang tidak berpihak, kesimpulan nya alam seperti tidak menghendaki anda untuk di tempat dan posisi yang sama, lantas apa yang harus dilakukan....

Disaat inilah kita harus sadar bahwa masa keemasan di bidang tersebut telah kita lewati, dan saatnya berdamai dan mencoba bidang baru yang belum sempat kita geluti selama ini. Atau juga ada saatnya kita beralih sejenak untuk kemungkinan kembali keduniaan yang sama di waktu yang berbeda. Angin berganti dan musim berubah, ada kalanya kita harus mundur sejenak agar bisa lebih jauh memandang ke depan, apa yang terbaik untuk kehidupan kita kedepannya, tetap optimis dan selalu berkarya di manapun bidang kita saat ini berada.

Zaman Dimana Memamerkan Harta Suatu Keharusan

Zaman Dimana Memamerkan Harta Suatu Keharusan

Banyak pertanyaan dari orang yang baru kita kenal adalah, sudah berapa banyak harta yang kamu dapat dari pekerjaan dan usaha kamu selama ini? Hmmm.... Ingin rasanya tertawa dan berkata penting ya harta kita di tunjukan dan di ungkapkan ke publik. Saya tergolong termasuk orang yang merasa kurang nyaman dengan pertanyaan tersebut, apakah saya sendiri atau banyak orang yang merasakannya , saya juga tidak begitu perduli untuk ingin mengetahui nya sebenarnya.

Pertanyaan yang menurut saya mengganggu ini kini semakin banyak yang merasakan , bahkan seorang rekan sales Marketing yang baru saja melakukan interview melamar pekerjaan di salah satu projek apartemen mengalami hal serupa, dengan kesal bercerita bagaimana seorang staf HRD yang mewawancarai nya tentang seberapa banyak harta benda yang dia dapat selama berkarir lebih dari 10 tahun di dunia marketing. 

Dan tak kala sang teman tersebut berusaha rendah hati tanpa membuka semua hal yang dia punya . Reaksi sang HRD cukup mengejutkan, dia sepeti nyinyir dan meremehkan sekali mengenai hal yang di dapat sang teman tersebut. Mungkin menurut otaknya yang sempit cuma dari harta lah dia bisa menilai kualitas seseorang.

Kejadian diatasi mungkin pernah anda alami , kejadian yang sedikit ganggu dan mengoyak orang yang menganggap hidup sederhana dengan menyembunyikan hartanya menjadi terusik. Walau sebenarnya orang tersebut tidak memiliki harta benda yang nampak mewah seperti mobil mewah, jam ratusan juta, sampai gadget terbaru berharga puluhan juta, sangat Tidak layak untuk di hina dan di rendahkan.

Peristiwa yang dialami teman tersebut cukup memprihatinkan bagi saya karena di lakukan oleh pihak yang tinggi secara status sosial dan pendidikan. Tidak hanya bermaksud membela berlebihan bagi sang individu yang masih tetap miskin dikala kerja sudah bertahun tahun lamanya, karena pastinya kita tidak tahu permasalahan yang setiap orang miliki tentu berbeda-beda.

Kejadian seperti di atas lah yang menjadikan sekarang orang lebih ingin dilihat kaya dengan membeli barang mewah tanpa tau manfaatnya buat dia, berhutang sampai buron dikejar colector, bahkan menjual harga diri demi tampil mewah dan hargai atau di hormati manusia berotak sempit dan kerdil yang anehnya semakin banyak di segala strata sosial. Suatu kenyataan yang memuakkan bukan !!!

Memilih Teman Yang Benar

Memilih Teman Yang Benar

Pertemanan di dunia moderen semakin mengambil peranan penting dalam aspek kehidupan manusia. Sebagai makhluk yang membutuhkan asupan sosial manusia memang banyak tergantung dengan siapa dia berteman, dan positif tidaknya seseorang sangat bisa di ukur dengan siapa dia menjalin pertemanan .

Pengaruh terkuat selain keluarga di saat orang dewasa adalah teman, bagaimana dia membentuk karakter, memandang suatu masalah, bahkan pilihan akan karir masa depan sangat di pengaruhi kualitas teman. 

Ada yang berpendapat kita tidak bisa memilih teman atau membatasi diri, dari yang segala jenis manusia kita bisa jadikan teman, entah itu bagaimana sifat dan keadaan diri si orang tersebut, tapi jika kita beranjak dewasa dan mulai menghadapi kehidupan nyata setelah lepas dari orang Tua , maka mulailah terasa akan artinya teman yang membawa kita ke masa depan yang lebih baik.

Dikala kita dihadapkan dengan masalah kehidupan baru kita membutuhkan akan teman yang sepeti apa, tidak semua teman akan hadir dikala anda kesulitan baik dalam hal keuangan dan juga masalah kehidupan lainnya. Teman yang begitu mengasikkan dan membuat Kita Happy sejenak, kadang kala tidak bisa berbuat apa apa untuk sekedar memberi saran positif di kehidupan kita, karena biasanya berada di posisi yang tidak lebih baik dari kita.

Di saat inilah anda akan merasakan manfaatnya jika mempunyai teman yang baik, bisa memberi solusi dam masukan terbaik dikala otak kita buntu, bahkan bisa memberi jalan keluar terbaik dari kesulitan kita. Tapi apakah mudah bagi kita seorang yang kualitas biasa akan mendapat Temen yang berkualitas?
Bukankah orang akan berkumpul sesuai dengan golongannya.

Ingatlah bahwa seseorang itu di hargai jika dia bermanfaat , walaupun kesannya jahat, tapi seseorang yang mempunyai akan kelebihan yang unik dan kemampuan akan suatu bidang tidak akan pernah di tinggalkan Temannya. Itulah dunia nyata yang kita hadapi di saat dewasa sampai menua, tetaplah menjadi bermanfaat bagi semua orang sampai masa hidup kita berakhir, maka kita tidak akan kehilangan teman bahkan akan bertambah dengan teman baru yang bisa membawa kita ke kehidupan yang lebih baik, baik itu dalam hal mendapatkan rezeki sampai kemudahan untuk mengatasi akan tantangan kehidupan yang semakin kompleks di saat kita mulai menua walaupun permasalahan kehidupan yang tak ada habisnya sampai kita mati.